什么是臨時建筑？

從(cong)法(fa)律時(shi)(shi)效(xiao)層(ceng)面去定(ding)(ding)(ding)義：臨(lin)時(shi)(shi)建(jian)(jian)筑是指單(dan)位和個人因(yin)生產、生活需(xu)要(yao)臨(lin)時(shi)(shi)建(jian)(jian)造使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)，結構簡易(yi)并(bing)在規(gui)定(ding)(ding)(ding)期(qi)限(xian)內(nei)必須拆除的(de)建(jian)(jian)（構）筑物或(huo)其他設(she)施。臨(lin)時(shi)(shi)建(jian)(jian)筑的(de)使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)期(qi)限(xian)在法(fa)律上(shang)作出(chu)強制性(xing)規(gui)定(ding)(ding)(ding)，按照《城鄉規(gui)劃法(fa)》、《土(tu)地(di)管理法(fa)》規(gui)定(ding)(ding)(ding)：“臨(lin)時(shi)(shi)性(xing)建(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)年(nian)限(xian)不得超出(chu)二年(nian)，并(bing)應當(dang)在批準(zhun)的(de)使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)期(qi)限(xian)內(nei)自行拆除。”臨(lin)時(shi)(shi)建(jian)(jian)(構)筑物不予確權發證，不得改變(bian)使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)性(xing)質，因(yin)特殊原因(yin)需(xu)延長使(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)，建(jian)(jian)設(she)單(dan)位應在期(qi)滿(man)前申(shen)請(qing)延期(qi)，且延期(qi)申(shen)請(qing)只能一次。已超過兩年(nian)期(qi)限(xian)而未(wei)獲準(zhun)延期(qi)，那(nei)么(me)它在性(xing)質上(shang)屬于違(wei)法(fa)建(jian)(jian)筑。

違法(fa)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)是(shi)指未(wei)經規(gui)(gui)劃土(tu)地主管部門批(pi)準，未(wei)領取(qu)建(jian)(jian)設工(gong)程規(gui)(gui)劃許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)或臨時建(jian)(jian)設工(gong)程規(gui)(gui)劃許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)，擅(shan)自建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物和構筑(zhu)(zhu)(zhu)物。臨時建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)也需(xu)要(yao)規(gui)(gui)劃土(tu)地主管部門批(pi)準，在取(qu)得臨時建(jian)(jian)設工(gong)程規(gui)(gui)劃許可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)后是(shi)合法(fa)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，超過(guo)兩年(nian)期(qi)限而未(wei)獲(huo)準延(yan)期(qi)，那么就屬于違法(fa)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。

從結構(gou)設(she)計層(ceng)面(mian)去定義：在設(she)計使(shi)用(yong)年限內，結構(gou)和結構(gou)構(gou)件在正(zheng)常維護條(tiao)件下應(ying)能保持其使(shi)用(yong)功能，而(er)不需進(jin)行(xing)大修加固。設(she)計使(shi)用(yong)年限應(ying)按(an)現行(xing)國家標準《建(jian)筑(zhu)結構(gou)可靠(kao)度設(she)計統一標準》GB50068確定：

（1）臨(lin)時性結構，設計使用年限為(wei)5年，

（2）易(yi)于替(ti)換的結構構件(jian)，設計使用年限為25年，

（3）普通(tong)房屋和構筑物，設計使用年限為(wei)50年，

（4）紀念性建筑和特別重要的(de)建筑結(jie)構，設(she)計(ji)使(shi)用年(nian)限為(wei)100年(nian)。若建設(she)單位提出更高要求，也可(ke)按建設(she)單位的(de)要求確定(ding)。

膜結構建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質保期都在10~15年，使用壽命超過15~25年。因此，無論是從法律時效層面，還是結構設計層面，膜結構（包括張拉膜和充氣膜）都可以不是臨時建筑。

膜(mo)結構（包括張拉膜(mo)和充氣膜(mo)）是(shi)不(bu)是(shi)合法(fa)建(jian)(jian)筑呢？如果依照建(jian)(jian)筑法(fa)等有關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)，在施工(gong)前已(yi)經(jing)取得建(jian)(jian)設、土(tu)地、規(gui)劃等主(zhu)管(guan)部門的批準，或者施工(gong)后補辦了相關(guan)批準證(zheng)書、權屬(shu)證(zheng)書，就是(shi)合法(fa)建(jian)(jian)筑。

如果未(wei)取得(de)建設、土地(di)、規劃等主管部(bu)門(men)的(de)批準而擅自建設的(de)就(jiu)是違法建筑，即使是臨時建筑。

陜西膜結構